2 Clos Saint-Jean, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Saint-Jean, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Jean à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1137 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Université à 1040 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 807 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint-Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Clos Saint-Jean se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-Jean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint-Jean se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Clos Saint-Jean à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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