5 Cour Saint-Joseph, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Saint-Joseph, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1172 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1265 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Saint-Joseph, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 5 Cour Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 5 Cour Saint-Joseph se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Saint-Joseph par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Saint-Joseph se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Saint-Joseph à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Saint-Joseph est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 5 Cour Saint-Joseph à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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