6 Impasse Fossier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fossier, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Fossier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 197 mètres
- - Amiens à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 157 mètres
Ventes au 6 Impasse Fossier
Une vente a été recensée au 6 Impasse Fossier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fossier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fossier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fossier par rapport à la voie
Sur Impasse Fossier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 6 Impasse Fossier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fossier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fossier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.09 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Fossier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Fossier est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
