Impasse Marceau, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Marceau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marceau dans son marché local
Prix Impasse Marceau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marceau se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marceau à Amiens
Le loyer moyen estimé Impasse Marceau est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marceau
Les ventes enregistrées Impasse Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 28 mètres
- - Saint-Roch à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 997 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1045 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 155 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marceau
Adresses Impasse Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marceau, classées par tranches de numéros.
