3 Passage des Martyrs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage des Martyrs, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 108 mètres
- - Saint-Roch à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 948 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 986 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Ventes au 3 Passage des Martyrs
Une vente a été recensée au 3 Passage des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Martyrs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Martyrs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Martyrs par rapport à la voie
Sur Passage des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Passage des Martyrs se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Martyrs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Martyrs se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 3 Passage des Martyrs à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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