1 Place Louis Dewailly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Dewailly, affiche un prix moyen de 3 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Dewailly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 186 mètres
- - Saint-Roch à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 119 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 49 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Dewailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Dewailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Dewailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Dewailly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Dewailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Dewailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Dewailly dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Dewailly par rapport à la voie
Sur Place Louis Dewailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 1 Place Louis Dewailly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Dewailly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Dewailly se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.81 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Dewailly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Dewailly est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
