1 Placette du recteur Robert Mallet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Placette du recteur Robert Mallet, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placette du recteur Robert Mallet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
4 niveaux - 11506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 116 mètres
- - Amiens à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 399 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 227 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 376 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette du recteur Robert Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette du recteur Robert Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette du recteur Robert Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette du recteur Robert Mallet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette du recteur Robert Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette du recteur Robert Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette du recteur Robert Mallet dans son marché local
Prix du 1 Placette du recteur Robert Mallet par rapport à la voie
Sur Placette du recteur Robert Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 1 Placette du recteur Robert Mallet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette du recteur Robert Mallet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placette du recteur Robert Mallet se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.53 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placette du recteur Robert Mallet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Placette du recteur Robert Mallet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
