70 Quai de la Somme, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Quai de la Somme, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°82 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Quai de la Somme, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 314 mètres
- - Saint-Roch à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 953 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 882 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 344 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 315 mètres
Ventes au 70 Quai de la Somme
Une vente a été recensée au 70 Quai de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Quai de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Quai de la Somme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Quai de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Quai de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Quai de la Somme dans son marché local
Prix du 70 Quai de la Somme par rapport à la voie
Sur Quai de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 70 Quai de la Somme se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Quai de la Somme par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Quai de la Somme se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.72 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Quai de la Somme à Amiens
Le loyer moyen estimé au 70 Quai de la Somme est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
