2 Résidence des Champs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Champs, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Champs, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Renancourt.
3 niveaux - 48 logements - 3158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0432 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0477 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0389 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0485 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0374 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0433 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0469 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0467 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0375 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0470 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0440 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0474 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0418 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0459 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0476 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0475 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0436 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0473 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0496 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0457 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0460 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0430 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0428 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0431 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0472 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0471 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0438 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0468 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0429 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0445 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégacité à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 340 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 340 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 836 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1310 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Champs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Champs dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Champs par rapport à la voie
Sur Résidence des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Résidence des Champs se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Champs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Champs se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Résidence des Champs à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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