12 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinciales à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 888 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 568 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 530 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 504 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 459 mètres
Ventes au 12 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 12 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Babeuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue Babeuf se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Babeuf se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 12 Rue Babeuf à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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