18 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinciales à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 855 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 597 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 553 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Babeuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 Rue Babeuf se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Babeuf se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 18 Rue Babeuf à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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