2 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Babeuf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinciales à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 910 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 540 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 496 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 440 mètres
Ventes au 2 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 2 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Babeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Babeuf se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Babeuf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Babeuf se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 2 Rue Babeuf à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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