12 Rue Baïf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baïf, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Baïf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 397 mètres
- - Collège César Franck à 432 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 536 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 348 mètres
Ventes au 12 Rue Baïf
Une vente a été recensée au 12 Rue Baïf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baïf dans son marché local
Prix du 12 Rue Baïf par rapport à la voie
Sur Rue Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Rue Baïf se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baïf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baïf se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 12 Rue Baïf à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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