3 Rue Baïf, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baïf, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baïf, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Amiens Nord 6.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 375 mètres
- - Collège César Franck à 406 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 516 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baïf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Baïf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baïf dans son marché local
Prix du 3 Rue Baïf par rapport à la voie
Sur Rue Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue Baïf se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baïf par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baïf se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 3 Rue Baïf à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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