12 Rue Balzac, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Rue Balzac, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 676 mètres
- - Collège César Franck à 642 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 203 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
