25 Rue Barbier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 17.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Barbier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 71 mètres
- - Saint-Roch à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 313 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 803 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 25 Rue Barbier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Barbier se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
