31 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 32.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Beaumanoir, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 226 mètres
- - Amiens à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 423 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 223 mètres
Ventes au 31 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée au 31 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Beaumanoir, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 31 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 31 Rue Beaumanoir se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beaumanoir par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beaumanoir se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 31 Rue Beaumanoir à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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