2 Rue Bernard Cuminal, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Cuminal, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernard Cuminal, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 3.
2 niveaux - 30 logements - 2459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0729 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0728 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0730 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Gourdain à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 857 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 795 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Cuminal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Cuminal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Cuminal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Cuminal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Cuminal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Cuminal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Cuminal dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Cuminal par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Cuminal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Bernard Cuminal se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Cuminal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Cuminal se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Rue Bernard Cuminal à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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