20 Rue Blaise Pascal, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blaise Pascal, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est 3.
1 niveau - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinciales à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 851 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 596 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 540 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blaise Pascal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 20 Rue Blaise Pascal se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Blaise Pascal se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 53.33 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blaise Pascal à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blaise Pascal est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
