44 Rue Bonvallet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bonvallet, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Bonvallet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 208 mètres
- - Saint-Roch à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1041 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bonvallet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bonvallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bonvallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bonvallet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bonvallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bonvallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bonvallet dans son marché local
Prix du 44 Rue Bonvallet par rapport à la voie
Sur Rue Bonvallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 44 Rue Bonvallet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bonvallet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bonvallet se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 44 Rue Bonvallet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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