7 Rue Bonvallet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bonvallet, affiche un prix moyen de 2 721 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bonvallet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 269 mètres
- - Saint-Roch à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1048 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 986 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 257 mètres
Ventes au 7 Rue Bonvallet
Les 2 ventes au 7 Rue Bonvallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bonvallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bonvallet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bonvallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bonvallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bonvallet dans son marché local
Prix du 7 Rue Bonvallet par rapport à la voie
Sur Rue Bonvallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 7 Rue Bonvallet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bonvallet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bonvallet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bonvallet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bonvallet est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
