34 Rue Burger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Burger, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 50.58 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Burger, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 176 mètres
- - Amiens à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 323 mètres
Ventes au 34 Rue Burger
Les 2 ventes au 34 Rue Burger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Burger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Burger, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Burger dans son marché local
Prix du 34 Rue Burger par rapport à la voie
Sur Rue Burger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 34 Rue Burger se situe 64.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Burger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Burger se situe 57.64 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 103.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 34 Rue Burger à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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