40 Rue Burger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Burger, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Burger, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 172 mètres
- - Amiens à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Burger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Burger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Burger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Burger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Burger dans son marché local
Prix du 40 Rue Burger par rapport à la voie
Sur Rue Burger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 40 Rue Burger se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Burger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Burger se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 40 Rue Burger à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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