9 Rue Charles Labbé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Labbé, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charles Labbé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1133 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 567 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 613 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 561 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Labbé
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Labbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Labbé, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Labbé dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 9 Rue Charles Labbé se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Labbé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Labbé se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 9 Rue Charles Labbé à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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