51 Rue Chauvelin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Chauvelin, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Chauvelin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 99 parkings - 1669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 143 mètres
- - Saint-Roch à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 244 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 802 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Chauvelin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Chauvelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Chauvelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Chauvelin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Chauvelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Chauvelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Chauvelin dans son marché local
Prix du 51 Rue Chauvelin par rapport à la voie
Sur Rue Chauvelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 51 Rue Chauvelin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Chauvelin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Chauvelin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Chauvelin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Chauvelin est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
