22 Rue Clabault, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clabault, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Clabault, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 416 mètres
- - Amiens à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1164 mètres
- - Collège privé La Salle à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clabault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clabault, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clabault dans son marché local
Prix du 22 Rue Clabault par rapport à la voie
Sur Rue Clabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Rue Clabault se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clabault par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clabault se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 82.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
