14 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 412 mètres
- - Amiens à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1119 mètres
- - Collège privé La Salle à 328 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Coquerel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Coquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Coquerel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
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Prix du 14 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 14 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 14 Rue Coquerel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Coquerel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Coquerel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 14 Rue Coquerel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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