26 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 391 mètres
- - Amiens à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1157 mètres
- - Collège privé La Salle à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coquerel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coquerel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 26 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 26 Rue Coquerel se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coquerel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Coquerel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 26 Rue Coquerel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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