45 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Coquerel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°47 et de 12.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation-Sainte-Marie à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 387 mètres
- - Amiens à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1209 mètres
- - Collège privé La Salle à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 152 mètres
Ventes au 45 Rue Coquerel
Les 2 ventes au 45 Rue Coquerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 45 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 45 Rue Coquerel se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Coquerel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Coquerel se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Coquerel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Coquerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Coquerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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