8 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coquerel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Coquerel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 401 mètres
- - Amiens à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1111 mètres
- - Collège privé La Salle à 330 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Coquerel
Une vente a été recensée au 8 Rue Coquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coquerel, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coquerel dans son marché local
Prix du 8 Rue Coquerel par rapport à la voie
Sur Rue Coquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue Coquerel se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coquerel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coquerel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 8 Rue Coquerel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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