14 Rue Cornet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cornet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 392 mètres
- - Amiens à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1213 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 363 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cornet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 14 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 14 Rue Cornet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cornet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cornet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.11 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cornet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cornet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
