39 Rue Cornet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Cornet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 440 mètres
- - Amiens à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1238 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 408 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Cornet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 39 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 39 Rue Cornet se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cornet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Cornet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.11 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
