29 Rue Corrée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Corrée, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Corrée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 145 mètres
- - Saint-Roch à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 366 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 428 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 301 mètres
Ventes au 29 Rue Corrée
Une vente a été recensée au 29 Rue Corrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Corrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Corrée, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Corrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Corrée dans son marché local
Prix du 29 Rue Corrée par rapport à la voie
Sur Rue Corrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 29 Rue Corrée se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Corrée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Corrée se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Corrée à Amiens
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Corrée est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
