13 Rue Cosserat, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cosserat, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cosserat, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 586 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cosserat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cosserat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cosserat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cosserat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cosserat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cosserat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cosserat dans son marché local
Prix du 13 Rue Cosserat par rapport à la voie
Sur Rue Cosserat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 13 Rue Cosserat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cosserat par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cosserat se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 13 Rue Cosserat à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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