55 Rue Cosserat, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Cosserat, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°62 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Cosserat, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1094 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 531 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 564 mètres
Ventes au 55 Rue Cosserat
Une vente a été recensée au 55 Rue Cosserat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Cosserat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Cosserat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Cosserat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Cosserat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Cosserat dans son marché local
Prix du 55 Rue Cosserat par rapport à la voie
Sur Rue Cosserat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 55 Rue Cosserat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Cosserat par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Cosserat se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.43 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Cosserat à Amiens
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Cosserat est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
