1 bis Rue Croix Saint-Firmin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Croix Saint-Firmin, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 a mais supérieur de 11.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 105 mètres
- - Amiens à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Croix Saint-Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Croix Saint-Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint-Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 1 bis Rue Croix Saint-Firmin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Croix Saint-Firmin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Croix Saint-Firmin se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Croix Saint-Firmin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Croix Saint-Firmin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
