2 Rue Cyrano, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cyrano, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cyrano, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
3 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Castors à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 364 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 364 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 787 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cyrano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cyrano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cyrano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cyrano dans son marché local
Prix du 2 Rue Cyrano par rapport à la voie
Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Cyrano se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cyrano par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cyrano se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 2 Rue Cyrano à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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