3 Rue d'Aix, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Aix, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aix à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 263 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 342 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 196 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue d'Aix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aix par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aix se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 3 Rue d'Aix à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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