1 Rue d'Alès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Alès, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue d'Alès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aix à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 307 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 382 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Alès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Alès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Alès dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 Rue d'Alès se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Alès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Alès se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 1 Rue d'Alès à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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