8 Rue d'Alès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alès, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue d'Alès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 281 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 351 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 214 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alès dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Rue d'Alès se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alès se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
