2 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marivaux 1.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 486 mètres
- - Collège César Franck à 471 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 243 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Allonville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Allonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Allonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Allonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue d'Allonville se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Allonville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Allonville se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Allonville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Allonville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
