2 Rue d'Alsace, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Alsace, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étouvie 4.
- 6815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0807 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0834 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etouvie Quai B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 577 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 931 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et -5.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Rue d'Alsace à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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