13 Rue d'Andorre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d'Andorre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Cliniques à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 958 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 904 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Andorre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue d'Andorre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Andorre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Andorre se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 13 Rue d'Andorre à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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