20 Rue d'Armor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue d'Armor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 545 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 545 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 445 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Armor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 20 Rue d'Armor se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Armor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Armor se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 20 Rue d'Armor à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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