9 Rue d'Armor, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Armor, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 5.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 498 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 498 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 494 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 233 mètres
Ventes au 9 Rue d'Armor
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Armor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue d'Armor se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Armor par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Armor se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 9 Rue d'Armor à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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