6 Rue d'Artagnan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Artagnan, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Artagnan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 21 parkings - 711 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'agriculture à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 738 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 641 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 693 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 1255 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 538 mètres
Ventes au 6 Rue d'Artagnan
Les 5 ventes au 6 Rue d'Artagnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Artagnan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Artagnan dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d'Artagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 6 Rue d'Artagnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Artagnan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Artagnan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Artagnan à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Artagnan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
