44 Rue Daire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Daire, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Rue Daire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 279 mètres
- - Amiens à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Daire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Daire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Daire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Daire, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Daire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Daire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Daire dans son marché local
Prix du 44 Rue Daire par rapport à la voie
Sur Rue Daire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 44 Rue Daire se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Daire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Daire se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 64.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
