19 Rue Damis, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Damis, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Damis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 176 mètres
- - Amiens à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 66 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 66 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 148 mètres
Ventes au 19 Rue Damis
Une vente a été recensée au 19 Rue Damis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Damis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Damis, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Damis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Damis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Damis dans son marché local
Prix du 19 Rue Damis par rapport à la voie
Sur Rue Damis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 19 Rue Damis se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Damis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Damis se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.83 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Damis à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Damis est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 19 Rue Damis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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