23 Rue de Berne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Berne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 215 mètres
- - Amiens à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 409 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Berne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 23 Rue de Berne se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Berne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Berne se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 23 Rue de Berne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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