39 Rue de Berne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Berne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 408 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 129 mètres
Ventes au 39 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 39 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Berne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 39 Rue de Berne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Berne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Berne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Berne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Berne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
